雖然在商業建築與（yǔ）多種居住房的被動消防中，防火閥(見圖1)是關鍵組件，但在對建築和（hé）其居住者的安（ān）全（quán）保護中，很多管理者沒有意識到防火閥的作用以（yǐ）及規定時間間隔內（nèi），防火閥的檢（jiǎn）測、清（qīng）潔及維護的重要意義（yì）。

在商業建築中的建造中我們總會遇到一些麻煩，試圖在能源效率與室內空氣質量之間尋求平衡就是其（qí）中之一。大多商業建築通過機械通（tōng）風或空調係（xì）統解（jiě）決（jué），能夠（gòu）測量和控製（zhì）整個（gè）建築的空氣變化。在通風管道係統的安裝上就存在上麵提（tí）到的問題———如何在（zài）延遲或阻止火災蔓延的建築防火分隔與所允許空氣自由流通（tōng）的需要之間達到平衡。滿足空氣自由流通需要不可避免地再引入一條通道（dào），而這卻加快了火勢的（de）蔓延———利（lì）用通風管道（dào）係（xì）統使用的通道。毫無疑問，這中斷了防火分隔（gé），充當了建築被動（dòng）消防護（hù）麵的“裂口”。

防火閥的維護工作

1防火閥的作用

要想解決這個問（wèn）題，需要嚐（cháng）試（shì）分隔通風管道本（běn）身，至少在（zài）部分時間這麽做是有意義的。上述方法通過防火閥的安裝來實現，根據法（fǎ）律規定，防火閥應安裝（zhuāng）在建築的管道係統中。例外情況（kuàng）是在廚房的油煙抽取（qǔ）係統中，這裏吸附了大量脂肪、油和油脂，一旦發生（shēng）火災需要排煙，這些物質將很快阻止防火閥工作，使抽取管道係統成為不適（shì）合這些產品的位置。通常，在廚房抽取係統管道與通（tōng）風管道係統的外部會采取特殊的外部消防措施，就在它們穿過太平梯的位置（zhì），作為防火閥的替代。

然而一（yī）般來說，防（fáng）火閥是在通風管道係統中至關重要的被動消防產品，通過耐火牆壁和地板阻止管道係統中的火勢蔓（màn）延。基本上，防（fáng）火閥是安裝在一部分牆壁直角上的通風管道上的金屬百葉。當關閉（bì）時，它們將組成屏障，將管道係統變成一係列狹長的隔間（jiān），旨在降低或阻止火勢蔓延。防火閥安裝的要求與耐火（huǒ）牆壁和地板位置一致，所以護麵的裂縫必要時需填滿。建築規程規定，防火閥應位於防火分隔構件各（gè）層之間（jiān）———不管是地板還是（shì）牆（qiáng）壁，並保證安（ān）裝（zhuāng）牢固。另一（yī）件必要（yào）之事為在火災發生時，確保（bǎo）管道（dào）係（xì）統（tǒng）的（de）擴張不會推動防火閥穿過該結構（gòu）。因此，當防火閥被關閉，盡管隻是暫時（shí），隔（gé）間將恢複。

通常（cháng）情況下，一旦安裝，防火閥會處於保持開放狀態，以便整個建（jiàn）築的空氣或熱量自由流動不受阻礙。在溫度顯（xiǎn）著（zhe）上升時，防火閥通常由熱元件激活而關閉，熔體的溫度高於周圍，但仍能表明（míng）火的存在，以便彈（dàn）簧或重力關閉防火閥的百（bǎi）葉。防火閥也可以接收到來自火災報警係統（tǒng）的電子信號而關閉，火災報（bào）警係統利用探測器遠程操控防火閥，顯示出在建築空間或管道係統中感應到的（de）熱與煙。

2防（fáng）火閥的維護

2.1定期清潔防火閥

人們都希望不會發生（shēng）火災，所以（yǐ）防火閥將一直保（bǎo）持開放的狀態（tài）。長時（shí）間下去，防火閥將落滿灰塵，僵硬（yìng）且反應遲鈍（dùn）。因為大多數（shù）時間一直處於開放狀態，如果出現（xiàn）突發情況，能否保證防火閥在（zài）需要（yào）的時候有（yǒu）效（xiào）關閉將成（chéng）為關鍵。

確定以上的要求從來（lái）都不是一項（xiàng）簡單的任務，這主要因（yīn）為防火閥安裝（zhuāng）的位置。更為明（míng）顯的防（fáng）火設備，例如滅（miè）火（huǒ）器與火警鈴由於其防火目的通常安裝在方便獲取的顯眼位置，如果（guǒ）出現問題，易於測試及修理或更換。然而，防火閥雖然在延（yán）遲火（huǒ）勢中具有相同（tóng）價值，但因為（wéi）其隱藏在管道中，在看不見的地方，而容易被忽視。當涉及到建築維修計劃及防火處（chù）理時，應優先考（kǎo）慮防火閥。

通過設置火（huǒ）勢不太可（kě）能通過的障礙，或至少延遲火勢蔓延，有效的防火閥（fá）能夠（gòu）挽救生命;所以應定期對防火（huǒ）閥測試(也被稱為（wéi）衝擊測試)，防火閥的清潔與維護（hù）也是建築消防安全管理的（de）合法要求與重要部分，需遵循英國標準BS9999:2008。

通風係統的正常（cháng）使用會使防火閥及操作元件上堆積汙物。這些物質必須清除，定（dìng）期檢查防火閥，保證一旦有火情，能夠（gòu）按（àn）設計初（chū）衷工作。

在醫療保健場所（suǒ）中，需要對防火閥進行額外維護，這是由於建（jiàn）築物內居住者更加脆弱，其中很多人可能會（huì）行走不便，或相較（jiào）上班族、年輕人或國內健康（kāng）居民（mín）需要（yào）更多時間疏散。醫療部門應必須符合（hé）健康技術備忘錄(HTM)03-01:醫（yī）療（liáo）場所專業通風設備B部分:操作管理和性能驗證。該備忘錄由衛生部發布。

在測試或維護防（fáng）火閥之（zhī）前，首先必須能（néng）夠對其定位。這聽起來（lái）非常（cháng）基礎，但這需要識別和記錄安裝在每棟建築的防火閥的位置。這是相關負責（zé）人的工作，關於每個防火閥清晰的記錄均應該保留。這完全是說得容易，做起來難。

根據管道係統與防火閥安裝之前，可多少了解一些防（fáng）火閥的重要性。一些防火措施或健康安全的專業（yè）人員將保存關於防火閥位置的清晰文檔並記錄過去的測試。另一（yī）些人則不得不從頭開始，跟蹤記錄防火閥。不幸的是，後（hòu）者的現象更常見（jiàn）。

當防火閥被安裝在管道係統中，一些防（fáng）火閥即使用計劃圖紙也很難定位。為了測試這些防（fáng）火閥，檢修門不得（dé）不改造，以便進行（háng）衝擊測試、清潔（jié）和任何所需維修。這（zhè）是一份專業工作，不論是為了管道係統組件的正常（cháng）使用還是為了防火手段的順利實施，必須在不影響管道係統完整性的情況下進行。

一旦定位並到達防（fáng）火閥的位置，則必須（xū）確定防火閥（fá）的類型。應（yīng）對每個防火閥進（jìn）行識別並提供符合BS1999:2008(及在醫療部（bù）門的HTM03-01)所規定測試頻率的測試（shì）安排。防火閥常（cháng）規測試時間間隔應由（yóu）當地消防機（jī）構批（pī）準，還應建立維護時間表，保證在正（zhèng）確的時間間隔內測試、清潔和維護。

2.2防火閥的測試

每個（gè）防火閥應單個測試。目前存在兩種主要類型的防火閥，一種是彈簧型，一種是非彈簧型。按照BS9999:2008的要求，彈簧型防（fáng）火閥必須每（měi）12個月進行測（cè）試和清潔，非彈簧操作的模型則需要每2年進行測試、清潔和（hé）維護。測（cè）試防火閥的方法（fǎ）是（shì）衝擊測試，以證（zhèng）明（míng）防（fáng）火閥（fá）能夠有效關閉。當關閉時，防火閥（fá）不應讓空氣壓力對其穿越。每個（gè）防火閥都應（yīng）被清潔、潤滑、進行衝擊測試，保證其能夠正常工作，並在火情來臨時發揮保護作用（yòng）。

如果防火閥沒有通過衝擊測試，則需要維護。這常常涉及更換操作開（kāi）關的鏈接（jiē）或彈簧。遠程操作係統的話可（kě）能存（cún）在係（xì）統故（gù）障。任何（hé）故障（zhàng）都應在檢驗和測（cè）試階段被確認，並製定補救（jiù）工作計劃。一（yī）旦有（yǒu）問題被確認，應采取建議的補救措施和迅速進行維（wéi）修。一旦（dàn）知道（dào）了被動消防火設施存在（zài）缺陷，就應意識到建築在麵對火情時會更加脆弱，應將維護調到優先級。專業測試和維護供應商能夠在（zài）較短時間內（nèi）進行維修。如果不快速及時糾正錯誤，可能會（huì）被視為玩忽職守（shǒu）。

2.3保護防火閥維護記錄和照片

（1）確（què）保準確記錄防火閥檢（jiǎn）查、清潔、衝擊測試和維護，包括清潔與任何維護的前（qián）後對比照片。出於眾（zhòng）多原因，這麽做非常關鍵，首先是為了保持心安（ān）。防火閥的正常工作為人們的生命安全提供了（le）保障，所以（yǐ）建築管（guǎn）理者應做好上述（shù）工作（zuò）。

(2)如果發生火情，可能需要這些記錄，特別是發生重大死傷事故時。如（rú）果對（duì）事故進行調查，準確、注有日（rì）期及配（pèi）有照片的（de）記錄有利於證（zhèng）明並無玩忽職守的問題。這將有助於保護那些（xiē）負（fù）責建築的人免受因被誤認（rèn）為玩忽職守而提出（chū）的起訴，法律對該罪行處罰（fá）嚴重，包括監禁。

(3)該記錄能夠提供給建（jiàn）築的保（bǎo）險公司，證明建築的被動消防措施符合規定，在發生（shēng）火（huǒ）事時並沒有（yǒu）玩忽職守的因素。保險公司期望參保者能夠履行法律責任。建議保留多份複印（yìn）件或利用雲端儲存，以便心安（ān）。